温州市嘉诚拍卖有限公司将于2019年11月14日10:00至2019年11月15日10 ：00止（延时的除外）在淘宝资产处置网络平台上 (网址：http://t.cn/RmvJQeU ;户名：温州市嘉诚拍卖有限公司）公开拍卖，现公告如下：
坐落地址 | 建筑面积（m²） | 用途 | 起始价 （万元/年） | 竞买保证金（万元） | 租期（年） | 租赁保证金（万元） |
温州市中心医院双屿院区清水泵房一楼 | 39.5 | 百货、食品销售 | 7.11 | 2 | 3 | 0.5 |
一、 拍卖标的及起拍价：
加价幅度： 1000 元。
注：1.标的经营业态为：百货，食品零售等。
2.本标的具有优先购买权人。
3.标的物以实物现状为准，3年租金无递增，租金半年一付，先付后用；承租人于各经营年度开始提前10天先支付年度租金的50%，每半年租期前10天再支付余下年度租金的50%，并同时缴付半年租赁期间产生的水电费。
二、标的咨询、展示、线下资质审核截止时间：
即日起至 11月 14日17时（节假日除外）；展示地点：标的现场。优先购买权的申请主张需在 11月13日17时前。逾期视为自动放弃。详询：88856398、18006885587
三、拍卖方式：网络增价式拍卖（不设保留价）
四、竞买对象：
1. 具有个体工商户或企业法人资格，其经营范围包含百货，食品零售等内容；
2. 工商注册地在浙江省境内，且在温州地区有1家以上（含1家）三甲医院直营的超市经营经历及业绩（需提供有效证明）；
3.证照齐全，具备合格有效的营业执照、食品经营许可证等相关证件，且同一集团下属企业或者存在控股关系的两个以上单位只能由一家参加本项目拍卖；
4.需符合标的运营要求，合法、规范经营；
5.本项目不接受联合体参拍。
五、竞买对象资质审核
1. 竞买人营业执照副本复印件，法人代表身份证复印件，授权委托书。
2. 具有个体工商户或企业法人资格，其经营范围包含百货，食品零售等内容。
3. 提供合格有效的企业营业执照、食品经营许可证等相关证件。
4. 温州地区1家以上（含1家）三甲医院直营的超市经营（或场地租赁）合同。加盖单位公章。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
六、报名及保证金有关事项： 1、竞买人需携相关证、章至本公司（新城大厦21楼）进行线下资质审核，待审核通过后在上述淘宝网资产处置网络平台报名参拍并交纳2万元竞买保证金。竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对标的第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。
2、拍卖成交的，买受人缴清淘宝网络平台软件服务费后冻结的保证金将自动转履约保证金，其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻原路返回，保证金冻结期间不计利息。
3、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行提前充值。
七、价款结算及标的物交割：
1、拍卖成交后，买受人需在 3个工作日内向淘宝网络平台支付淘宝软件服务费后，竞买保证金转为履约保证金，汇入拍卖人指定账户。
2、买受人须在拍卖成交后 1个工作日内，凭保证金交付凭证，相关身份证明及有效证章到温州市嘉诚拍卖有限公司签署《成交确认书》。
3、买受人须在拍卖成交后 3个工作日内向 委托人缴清首年租金的50%及租赁保证金 5000 元。
4、委托人在买受人缴清首年租金的50%及租赁保证金后 5个工作日内，凭拍卖人开具的《拍卖成交确认书》、成交款缴纳凭证与买受人签订《房屋租赁协议》、《安全责任书》（样本附后）。买受人于缴清首年租金的50%及租赁保证金后10天内委托人完成标的物腾空；标的物租金起算日期、具体交付事项按《房产租赁合同》约定为准。
5、拍卖人在买受人与委托人签订《房屋租赁协议》后3个工作日内，将竞买保证金扣除买受人拍卖服务费15000元后无息退还至买受人账户。
八、特别提醒：
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《拍卖须知》。
本公告其他未尽事宜，请向温州市嘉诚拍卖有限公司咨询。
咨询电话：88856398、18006885587
联系地址：温州市新城大厦21楼
温州市嘉诚拍卖有限公司
2019年10月31日
